南京楼市在12月迎来一波强劲反弹！数据显示，截至12月29日，南京二手房成交量达到10398套，不仅再次突破万套大关，更创下今年单月成交量的最高纪录。与此同时，截至12月30日下午2点，南京二手房挂牌量仅为148256套，再次刷新历史低位。

这一现象无疑给南京楼市注入了强心剂。量价齐升的背后，是市场需求的强劲释放，以及市场信心的逐步恢复。多重因素共同作用下，推动了南京二手房市场的回暖。

成交量破万，背后原因值得深思：

此次成交量破万，并非偶然事件。我们需从以下几个方面进行深入分析：

• 政策利好：国家层面以及地方政府出台的房地产调控政策，对市场预期产生了积极影响。一些利好政策的实施，提振了购房者的信心。
• 市场预期：经过一段时间的调整，市场对于房价的预期逐渐趋于理性，部分购房者开始入市抄底，推动成交量的上升。
• 资金面宽松：相对宽松的信贷政策，为购房者提供了更加便利的资金支持，也间接推动了市场交易活跃度。
• 季节性因素：年底通常是房地产市场的传统销售旺季，成交量相对较高，也是此次成交量突破万套的原因之一。

挂牌量创新低，市场供应趋紧：

挂牌量创新低，则显示出市场供应趋紧的态势。这可能是因为：

• 房源减少：部分业主在观望市场行情，惜售情绪较浓，导致市场上的房源供应减少。
• 价格预期：部分业主预期房价将会进一步上涨，因此不愿降价出售房屋。

未来展望：

南京二手房市场在12月的强劲表现，为2024年的市场走势奠定了积极的基础。然而，我们也需要保持谨慎乐观，密切关注政策变化、市场预期以及宏观经济形势等因素的影响。

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